Was ist die Gewinnschwelle bei einer Umschuldung?

Die Gewinnschwelle ist die Anzahl der Monate, die benötigt werden, bis Ihre monatlichen Einsparungen die Abschlusskosten der Umschuldung decken. Wenn Sie planen, den Kredit länger als diesen Zeitraum zu halten, lohnt sich die Umschuldung in der Regel.

Wann ist eine Umschuldung sinnvoll?

Eine Umschuldung ist in der Regel sinnvoll, wenn Sie einen niedrigeren Zinssatz erhalten, Ihre monatliche Rate reduzieren und den Kredit lange genug behalten können, um die Gewinnschwelle zu überschreiten.

Was sind Abschlusskosten bei einer Umschuldung?

Zu den Abschlusskosten gehören Kreditgebergebühren, Bewertungsgebühren, Titelversicherung und andere Ausgaben im Zusammenhang mit einem neuen Kredit. Sie betragen in der Regel 2 % bis 5 % des Kreditbetrags.

Wie werden die lebenslangen Einsparungen berechnet?

Die lebenslangen Einsparungen werden berechnet, indem die Gesamtkosten des neuen Kredits (alle neuen Zahlungen plus Abschlusskosten) von den Gesamtkosten des aktuellen Kredits über seine verbleibende Laufzeit abgezogen werden.

Spart das Umschulden immer Geld?

Nicht immer. Wenn der neue Zinssatz höher ist oder wenn Sie nicht lange genug bleiben, um die Abschlusskosten wieder hereinzuholen, kann das Umschulden mehr kosten. Vergleichen Sie immer die Gesamtkosten über Ihren erwarteten Zeitraum.

Umschuldungsrechner

Überblick

Bestimmen Sie, ob die Umschuldung Ihres Kredits sinnvoll ist, indem Sie die Gewinnschwelle und die Gesamtersparnis berechnen.

Der Umschuldungsrechner hilft Ihnen zu entscheiden, ob eine Umschuldung Ihrer Hypothek oder Ihres Kredits lohnenswert ist. Geben Sie Ihren aktuellen Kreditsaldo, Zinssätze, Laufzeiten und Abschlusskosten ein, um Ihre neue monatliche Rate, die Amortisationszeit und die Einsparungen über die Laufzeit des Kredits zu sehen.

So verwendest du es

Finden Sie in wenigen einfachen Schritten heraus, ob eine Umschuldung für Sie sinnvoll ist.

Aktuelle Kreditdaten eingeben: Geben Sie Ihren verbleibenden Kreditsaldo, den aktuellen Zinssatz und die verbleibenden Jahre Ihres Kredits ein.
Neue Kreditkonditionen eingeben: Geben Sie den neuen Zinssatz und die Laufzeit an, die Ihr neuer Kreditgeber anbietet.
Abschlusskosten hinzufügen: Geben Sie die geschätzten Abschlusskosten für die Umschuldung ein (normalerweise 2–5% des Kreditbetrags).
Ergebnisse überprüfen: Überprüfen Sie Ihre neue monatliche Rate, die monatlichen Einsparungen, den Amortisationszeitraum und die geschätzten lebenslangen Einsparungen.

Häufige Fragen

Was ist die Gewinnschwelle bei einer Umschuldung?: Die Gewinnschwelle ist die Anzahl der Monate, die benötigt werden, bis Ihre monatlichen Einsparungen die Abschlusskosten der Umschuldung decken. Wenn Sie planen, den Kredit länger als diesen Zeitraum zu halten, lohnt sich die Umschuldung in der Regel.
Wann ist eine Umschuldung sinnvoll?: Eine Umschuldung ist in der Regel sinnvoll, wenn Sie einen niedrigeren Zinssatz erhalten, Ihre monatliche Rate reduzieren und den Kredit lange genug behalten können, um die Gewinnschwelle zu überschreiten.
Was sind Abschlusskosten bei einer Umschuldung?: Zu den Abschlusskosten gehören Kreditgebergebühren, Bewertungsgebühren, Titelversicherung und andere Ausgaben im Zusammenhang mit einem neuen Kredit. Sie betragen in der Regel 2 % bis 5 % des Kreditbetrags.
Wie werden die lebenslangen Einsparungen berechnet?: Die lebenslangen Einsparungen werden berechnet, indem die Gesamtkosten des neuen Kredits (alle neuen Zahlungen plus Abschlusskosten) von den Gesamtkosten des aktuellen Kredits über seine verbleibende Laufzeit abgezogen werden.
Spart das Umschulden immer Geld?: Nicht immer. Wenn der neue Zinssatz höher ist oder wenn Sie nicht lange genug bleiben, um die Abschlusskosten wieder hereinzuholen, kann das Umschulden mehr kosten. Vergleichen Sie immer die Gesamtkosten über Ihren erwarteten Zeitraum.