Qu'est-ce que le ratio dette/revenu (DTI) ?

Le DTI est le pourcentage de votre revenu mensuel brut consacré aux remboursements de dettes. Les prêteurs utilisent deux limites : le ratio frontal (charges d'habitation, généralement 28 %) et le ratio global (toutes dettes, généralement 36 %).

Quelles dettes inclure dans le champ des dettes mensuelles ?

Incluez toutes les obligations mensuelles : mensualités de prêt auto, prêt étudiant, montants minimaux des cartes de crédit et tout autre crédit à la consommation.

Que comprend le champ taxes/assurance/charges ?

Ce champ doit inclure vos taxes foncières mensuelles estimées, la prime d'assurance habitation et les frais de copropriété (HOA).

Comment est calculé le prix maximum de la maison ?

Le calculateur détermine le remboursement mensuel maximum autorisé par vos limites DTI, puis calcule à rebours le montant du prêt et le prix de la maison correspondants.

Calculateur d'Accessibilité au Logement

Aperçu

Calculez la maison que vous pouvez vous offrir en fonction de vos revenus, dettes et apport personnel grâce à une analyse DTI.

Le Calculateur d'Accessibilité au Logement utilise l'analyse du ratio dette/revenu (DTI) pour déterminer le prix maximum de la maison que vous pouvez vous offrir.

Comment utiliser

Estimez le prix de la maison que vous pouvez vous offrir en quelques étapes.

Entrez votre revenu annuel: Indiquez votre revenu annuel brut avant impôts.
Ajoutez vos dettes mensuelles: Incluez toutes les dettes mensuelles récurrentes : prêt auto, prêt étudiant, paiements de carte de crédit.
Définissez votre apport personnel: Entrez votre apport disponible en pourcentage ou montant fixe.
Renseignez les détails du prêt: Saisissez le taux d'intérêt, la durée du prêt et les frais mensuels estimés (taxes, assurance, charges).
Consultez vos résultats: Vérifiez le prix maximum, le paiement mensuel maximum et vos ratios DTI.

FAQ

Qu'est-ce que le ratio dette/revenu (DTI) ?: Le DTI est le pourcentage de votre revenu mensuel brut consacré aux remboursements de dettes. Les prêteurs utilisent deux limites : le ratio frontal (charges d'habitation, généralement 28 %) et le ratio global (toutes dettes, généralement 36 %).
Quelles dettes inclure dans le champ des dettes mensuelles ?: Incluez toutes les obligations mensuelles : mensualités de prêt auto, prêt étudiant, montants minimaux des cartes de crédit et tout autre crédit à la consommation.
Que comprend le champ taxes/assurance/charges ?: Ce champ doit inclure vos taxes foncières mensuelles estimées, la prime d'assurance habitation et les frais de copropriété (HOA).
Comment est calculé le prix maximum de la maison ?: Le calculateur détermine le remboursement mensuel maximum autorisé par vos limites DTI, puis calcule à rebours le montant du prêt et le prix de la maison correspondants.